Objekt:

Diese freundliche und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im  2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1964 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde von einem Ehepaar 52 Jahre bewohnt und wird z Zeit komplett renoviert.

Die Wohnung besteht aus einer großen Diele mit großzügigem  Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum, eine große Abstellnische, einer Küche, einem Wohnraum mit kleinem Südostbalkon und Grünblick, zwei  Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster sowie ein separates WC mit Fenster. Ein großer Kellerraum, ein Fahrradkeller, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:

Die Wohnung wird z Zeit modernisiert, Elektroleitungen werden erneuert, die Fußböden werden mit neuem Vinyl in Holzoptik verlegt, die Wände werden neu tapeziert und frisch gestrichen übergeben. Küche und Bäder sind in 2000 erneuert worden. Das Bad ist gepflegt und weiß gefliest und mit Waschtisch, Wanne  und großem Fenster versehen. Das separate WC ist auch mit Fenster versehen.

Warmwasser und Heizung läuft über eine eigene Gasetagenheizung innerhalb der Wohnung, so dass die Abrechnung direkt mit dem Anbieter erfolgen kann.

Die 180 € sind feste Nebenkosten, darin sind die Heizkosten nicht enthalten.

Energie:

Ein Energiebedarfsausweis von 2018 liegt vor, der Endenergiebedarf liegt bei 177,7 kWh (m² a), es handelt sich um ein Energiebedarfsklasse: F.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nur an ruhiges, berufstätiges und Nichtraucher Paar oder Einzelperson vergeben, keine WG. Bitte beachten Sie, dass eine vom Mieter selbst eingeholte Schufa-Anfrage erforderlich ist!

Besichtigung:

Gern vereinbaren wir nach telefonischer Rücksprache mit dem Mieter einen Besichtigungstermin.

Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Daten des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Aaseestadt,  ein südliches, zentrumsnahes sowie ruhiges Stadtteil von Münster. Die optimale Nähe zum  Zentrum und Aasee (nur 400 m) zeichnen diesen Stadtteil aus. Dom und Prinzipal Markt sind in nur 8-10 Fahrradminuten zu erreichen. Die Anbindung an A1 und A43 ist optimal.

Die Wohnung liegt wunderbar in einer ruhigen und sehr begrünten Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.