LOREM IPSUM PROJEKT 2

12925 €

Objekt:

kfhskfyoZur Wohnung gehören zwei weitere Räume, wovon der kleinere zu einem Gäste-Duschbad der zweite Raum, als Gäste und Arbeitsraum (Home office) ausgebaut worden sind. Diese wunderbare große Nutzfläche von ca. 27 m² ist nicht in der Wohnflächenberechnung einkalkuliert, steht jedoch zur Nutzung zur Verfügung, so dass eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 121 m².

Ein großer Gemeinschaftstrockenraum befindet sich ebenso im Dachboden. Ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum im Keller sowie eine Garage im benachbarten Hof runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:

Diese freundliche Wohnung ist durchgehend mit hellen sowie freundlichen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist vom Baujahr in weiß gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer gebrauchten und gepflegten Einbauküche (ohne Küchengeräte) ausgestattet.

Einige Fenster sind bodentief und mit Zweifachverglasung und Rollläden versehen. Der helle Wohnraum verfügt über einem Kamin, der für behagliche Winterabende sorgt.

Energie:

Ein Verbrauchs-Energieausweis ist von 2008 vorhanden, Energiewert liegt bei 117 kWh und Energieeffizienzklasse D.

Sonstiges:

Diese 4-5 Zimmerwohnung bietet die Annehmlichkeiten des großzügigen Wohnen mit viel Raum und Komfort für den modern lebenden Paar oder Familie.

Besichtigung:

Gerne besichtigen wir nach telefonischer Absprache mit Ihnen diese Immobilie.

Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Daten des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Greven-West, Josephsviertel ein ruhiges und grünes Wohnstandort mit besonderem Erholungswert am Mühlenbach, eingebettet zwischen Emsdettener Straße und Nordwalder Straße, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern ermöglicht. Eine gute Infrastruktur von Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Schulen und Busverbindungen, etc… ist gegeben.

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Umfeld, das ausschließlich mit Einfamilienhäusern bzw. kleinteilig gestalteten Mehrfamilienhäuser mit ansprechender Architektur in unmittelbarer Nähe vom Palmen-Spielplatz.

Objektnummer: 0268
Kaltmiete: 925 + Garage 25 € €
Wohnfläche: 94 + 26 m²
Zimmer: 4-5
Badezimmer: Zwei Bäder + G-WC
Objekttyp: Etagenwohnung 1.OG
PLZ: 48268
Ort: Greven
Objekt ist: Vermietet!
Nebenkosten: ca. 310 € €
Warmmiete: ca. 1.235 € + Garage 25 € €
Heizung: Gaszentral/Fußbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 117 kWh & Energieeffizienzklasse D
Bezugstermin: 01.08.2022
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1984
Kaution: 1.850 €
Provision: Nein

Ausstattung:

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Natursteinfliesen
bodentiefe Fenster
Balkon
Gäste-WC
Bad mit Wanne
Einbauküche
Abstellraum
Markise
Garage
Kamin

Viel Raum: Gut aufgeteilte 4-5 Zi.-Wohnung mit 2 Sonnenbalkone in grüner & ruhiger Lage in Greven!

Kontakt: Dipl. Ing. Mona Dujardin
Telefon: 0251-525073
Mobil: 0175-9080222
Fax: 0251-525071