Objekt:

Ein in 2018 modernisiertes und sehr gepflegtes Single Appartement mit einem Zimmer, Duschbad und Küchennische sowie ein großer Balkon mit Grünausblick.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert:

Neues Bad

Neue Einbauküche

Neuer Fußboden, helle freundliche Fliesen

Fußbodenheizung

Gaszentral Heizung

Energie:

Das Objekt wird über einer modernen Heizungsanlage von 2011 (Gaszentral) gesteuert. Der Energiewert (Bedarfsausweis) von 2018 liegt bei 144,3 kWh und EE-Klasse: E.

Courtage:

3,57 % des gesamten Kaufpreises inkl. 19% der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an Dujardin Immobilien, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:

Eine ideale Single Wohnung, für Studenten oder junge Arbeitnehmer.

Ein Ideales Anlageobjekt, da die Vermietbarkeit in der Lage nähe Uniklinik gesichert ist!

Besichtigung:

Gerne vereinbaren wir nach telefonischer Absprache mit Ihnen einen Besichtigungstermin. 

Hinweis:

Alle Angaben und Pläne basieren auf Daten des Eigentümers/Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.   

Geldwäsche Gesetz:

Liebe Kunden, unsere Maklertätigkeit ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, § 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz  zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen, vielen Dank.

Gievenbeck, ein bevorzugtes Stadtteil im Westen von Münster. Die Nähe zur den Uni-Kliniken, Fachhochschulen und Universität und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt zeichnen dieses Viertel aus. Eine Mischung von Familien und Studenten von jung und alt lassen dieses Viertel lebendig erscheinen. Es bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte,   Apotheke, Bäckerei sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle nur 100 Meter.